Perkawinan dunia properti dengan teknologi informasi : situs jual-beli properti
Oleh : Sutiono Gunadi
Teknologi yang melintasi kurun waktu memiliki perbedaan yang sangat mencolok. Perkembangan teknologi dari waktu ke waktu tampil sangat berbeda dan mencengangkan. Beberapa tahun yang lalu Anda mungkin merasakan kemampuan sebuah telepon seluler yang hanya bisa digunakan untuk panggilan percakapan dan layanan SMS saja sudah sesuatu yang canggih bila dibandingkan era telepon rumah, telepon umum koin dan pager.
Dengan makin berkembangkan pemanfaatan internet, telepon seluler sudah berkembang menjadi sebuah telepon pintar (smartphone) yang jauh lebih canggih dibandingkan sebuah telepon seluler. Seperti fungsinya dari awal, kemajuan teknologi mempermudah kehidupan manusia.
Tak hanya teknologi perangkat keras saja yang maju pesat. Sektor pendukung yang berasal dari bentuk yang kasat mata juga berkembang lebih ekstreem lagi. Sejak era internet dimulai satu dekade lalu, perkembangannya semakin merambah kemana-mana. Bisa dikatakan pada masa kini, internet adalah teknologi yang paling sering digunakan manusia dalam kehidupan sehari-harinya. Coba Anda bayangkan tanpa kehadiran internet dalam kehidupan Anda. Bagaimana pekerjaan Anda di kantor jika tanpa adanya internet? Seorang direktur atau manager dapat dengan leluasa bepergian ke luar negeri untuk memperluas bisnis, mengikuti seminar, melihat pameran atau menjenguk putera-puterinya yang sedang menuntu ilmu di luar negeri, dan dapat dengan mudah terus memantau keadaan di kantor. Demikian pula pelajar dan mahasiswa yang mungkin akan terpusing-pusing dalam mengerjakan tugas-tugasnya bila tidak ada bantuan internet. Singkatnya semua orang membutuhkan internet pada saat ini.
Pemanfaatan internet pada masa kini semakin meluas saja. Pemanfaatan informasi yang ada di internet bisa mencakup semua bidang. Mulai dari bidang teknologi itu sendiri sampai bidang-bidang lain yang diluar dari cakupan teknologi. Salah satu pemanfaatannya adalah pada bidang properti. Mungkin Anda sudah sering melihat ataumengunjungi situs jual beli yang ada pada internet, jasa-jasa perantara penjualannya tersebut pun menjual bermacam-macam produk. Mulai dari yang murah (buku, seperti Amazon.com) hingga yang mahal (mobil, misalnya juga dikelola oleh tokobagus.com). Kini sebuah situs internet menghadirkan layanan jasa perantara jual beli rumah. Sebenarnya bukan hanya rumah yang ditawarkan, mulai dari tanah kosong sampai rumah mewah bisa Anda dapatkan informasinya pada situs tersebut.
Sebuah situs pemasaran properti yang khusus menyediakan informasi mengenai jual beli rumah dan properti sudah ada di beberapa negara termasuk Indonesia. Pada situs pemasaran properti ini , tidak hanya properti yang ada di negara pembuat situs tersebut, tetapi juga dapat memasarkan properti yang terletak di negara lain.
Pada situs pemasaran properti, biasanya Anda akan menemukan kolom percarian rumah lengkap dengan metode penyortiran yang diinginkan, seperti berdasarkan negara, provinsi, kota, tipe dan harga. Selain itu, Anda juga dapat melihat sejumlah iklan pada situs tersebut, bisa berbentuk banner dibawah menu navigasi maupun berada di sidebar sebelah kanan. Iklan-iklan tersebut tidak begitu mengganggu selama porsinya masih wajar.
Anda tidak hanya bisa mencari rumah untuk dibeli, namun sebaliknya Anda juga ditawarkan sebuah fasilitas akses untuk menjual rumah atau properti Anda. Anda juga bisa menjadi Agen properti dengan kondisi tertentu.
Lazimnya situs pemasaran properti memiliki 8 menu navigasi yang terletak di bagian atas situs, menu-menu tersebut adalah Cari Properti, Direktori, Rumah Baru, Komersial, Mancanegara, Cari Agen, Berita Properti dan Referensi. Pada bagian lainnya Anda juga bisa mengakses situs-situs property sejenis di Negara-negara lain. Tampilan situs di tiap negara tidak akan sama persis karena tergantung selera dari masing-masing pembuat situsnya.
Beberapa situs properti di Indonesia yang cukup popular adalah rumah.com, properti.tokobagus.com, berniaga.com, giyakita.com dan propertiproperti.com.
Pemanfaatan internet mempermudah Anda dalam kehidupan sehari-hari. Anda yang selama ini merasa kesulitan dalam mencari tempat tinggal, dapat dipermudah oleh situs jual beli rumah dan properti yang sudah ada, dan bagi Anda yang tertarik berbisnis properti juga tentunya bisa memanfaatkan keberadaan situs jual beli properti sebagai lahan bisnis Anda.